一、项目名称：剑阁县下寺镇棚户区改造项目

二、项目属地：广元市剑阁县

三、项目建设地点：剑阁县下寺镇

四、项目类别：重大基础设施

五、项目概述：

1、下寺村片区：西至西成高铁剑门关站站前广场，东至清江河，南临剑门关国际温泉大酒店（明珠卓锦城），项目用地面积35000平方米，用地性质为局居住用地（兼容商业），容积率3.0，可建建筑面积105000平方米。

2、剑门关高级中学以东片区：项目用地西临剑门关高级中学，北至翠云大道，东至佳源广场（城市综合体项目），南至龙江大道，用地面积约85000平方米，用地性质为居住用地（兼容商业），容积率3.5，可建建筑面积297500㎡。

3、剑门关高级中学以西片区：项目用地东临剑门关高级中学，北至宝成铁路，西至沙溪大桥，南至龙江大道，项目用地面积约88000平方米，用地性质为居住用地（兼容商业），容积率3.5，建筑面积308000平方米。

六、项目概算总投资：20亿元人民币

七、项目经济效益：项目建成后，可改变我县人居环境，稳定我县房地产市场，预计收入可达2.5亿元以上。

八、项目已具备条件及进展情况：县政府已成立专门的项目服务机构，对项目实行“妈妈式”服务。已启动征地拆迁前期工作。

九、产业背景及优势：我县至2003年搬县城以来，城市快速发展，规划到2020年建成区面积9.3平方米公里，截止2017年底已达8.1平方米公里，随着西成客专开通，县内经济的发展，人民生活水平的提高，目前我县房地产市场一片大好，房源紧缺。但在县城沙溪坝还有大量土地中分布着自建房，基础设施不够完善，生活环境较差，亟待进行改善，同时改变城市环境。

1.交通区位：项目选址位于剑阁县下寺镇。距剑门关景区北入口16公里，比邻京昆高速，西成高铁，宝成复线铁路，距广元机场21公里，距广元红岩港58公里，交通十分方便。相关配套基础设施完善，能满足项目建设需要。

2.基础设施条件：项目实施区域内水、电、路、通讯等基础设施配套完善。

    十、产业政策：享受国家、省、市棚改政策。

 十一、项目合作单位：剑阁县住建局

十二、合作方式：独资

十三、联系方式：

姓 名：贾小清          

电 话：15902824918  

邮 箱：41633714@qq.com

地 址：成都市金牛区金房苑西路2号号

十四、项目有效期：至2021年

十五、项目资料图片：